Städtische Sportstätten Miete: Zuständigkeiten und Regeln

Städtische Sportstätten Miete: Das Wichtigste auf einen Blick

Köln vergibt Hallenzeiten in einer Belegungskonferenz mit Sportamt, Kölner Sportstätten GmbH und Stadtsportbund; anerkannte Vereine trainieren dort entgeltfrei.
Leipzig rechnet in Übungszeiteinheiten von 45 Minuten und staffelt die Entgelte nach Nutzergruppen; Dortmund weist Trainingszeiten je Saison zu.
Für die gewerbliche Nutzung einer Kölner Dreifeldhalle nennt die Entgelttabelle rund 30 bis 70 Euro pro Stunde, kleinere Hallen liegen darunter.
Alle drei Städte verlangen Nutzungsvertrag, Übungsleiternachweis und Anerkennung der Hallen- oder Platzordnung.
Schulen haben Vorrang, dann Vereine mit Jugendarbeit, zuletzt private Anbieter; Zeiten zwischen 17 und 22 Uhr bleiben knapp.

Zuständige Stellen und Rechengrößen

In Köln vergibt das Sportamt Hallen, Plätze und Bäder; einen Teil betreibt die Kölner Sportstätten GmbH. Leipzig teilt Zeiten über das Amt für Sport in Abstimmung mit dem Stadtsportbund zu. In Dortmund sind die Sport- und Freizeitbetriebe Dortmund mit ihrem Geschäftsbereich Sport zuständig.

Kriterium	Köln	Leipzig	Dortmund
Zuständig	Sportamt und Kölner Sportstätten GmbH	Amt für Sport	Sport- und Freizeitbetriebe Dortmund
Rechengröße	Halleneinheit je Feldgröße	Übungszeiteinheit je Nutzergruppe	Trainingszeit je Saison
Anerkannte Vereine	entgeltfrei in zugewiesenen Zeiten	Jugend entgeltfrei, Erwachsene ermäßigt	ermäßigter Satz
Dritte und Firmen	voller Satz	voller Satz	voller Satz
Sonderposten	Turnier, Lehrgang	Flutlicht, Beregnung	Wettkampf, Reinigung

Beispielhafte Anlagen: Köln betreibt den Sportpark Müngersdorf mit Leichtathletikstadion und das Sportbad Müngersdorf mit 50-Meter-Bahn. Leipzig nennt das Sportforum mit Leichtathletikstadion, Arena Leipzig und Sportbad Leipzig. Dortmund führt die Helmut-Körnig-Halle, das Nordbad mit 25-Meter-Bahn und die Bezirkssportanlage Mengede.

Typische Hallenmaße sind 15 mal 27 Meter für Einfeldhallen und 45 mal 27 Meter für Dreifeldhallen; ein Kunstrasenplatz misst üblich 105 mal 68 Meter.

Wo eine Kommune Räume wie eine Vermieterin überlässt, greifen die Regeln des Mietrechts im Bürgerlichen Gesetzbuch. Die Zuweisung von Trainingszeiten an Vereine läuft über einen öffentlich-rechtlichen Nutzungsvertrag, der Zweck, Aufsicht und Haftung festhält.

Wie die Städte Nutzungsentgelte regeln

In Köln zahlen anerkannte Vereine für ihre Trainingszeiten kein Grundentgelt, solange sie Jugendarbeit leisten. Kostenpflichtig sind Sondernutzungen wie Turniere, Lehrgänge und Firmensport. Sportplätze sind nach Platzart gestaffelt, Kunstrasen kostet mehr als Tenne oder Rasen. Ob die Beträge netto oder brutto gelten, steht in der jeweiligen Entgelttabelle.

Leipzig regelt die Sätze in der Entgelt- und Sportstättenvergabeordnung der Stadt Leipzig, erlassen auf Grundlage der Sächsischen Gemeindeordnung und der §§ 10 bis 16 des Sächsischen Kommunalabgabengesetzes. Das Entgelt richtet sich nach Nutzergruppe, Größe der Sportstätte (Übungsflächeneinheit) und Dauer der Nutzung (Übungszeiteinheit). Je Einheit zahlt der Kinder- und Jugendsport der Leipziger Vereine im Stadt- und Landessportbund 0,00 EUR. Der Erwachsenensport dieser Vereine zahlt je nach Kinder- und Jugendanteil 3,00 EUR (Anteil 40,0 % und mehr), 4,50 EUR (20,0 % bis 40,0 %) oder 7,50 EUR (unter 20,0 %). Weitere gemeinnützige Gruppen wie die Volkshochschule zahlen 9,00 EUR, Nicht-Leipziger Vereine und Betriebssport 12,00 EUR, kommerzielle Gruppen und Privatpersonen 41,00 EUR. Alle Sätze verstehen sich zuzüglich Umsatzsteuer. Flutlicht, Beregnung und Sonderöffnungen werden zusätzlich berechnet.

In Dortmund gelten die Satzung und Gebührenordnung für die Benutzung von Sport- und Badeanlagen sowie die Turn- und Sporthallenordnung. Der Preis richtet sich nach der Zahl der Trainingszeiten pro Saison, Wettkampfnutzung und Reinigung kommen hinzu.

Nutzungsordnungen: Aufsicht, Schuhe, Schlüssel

In Köln gilt ein Straßenschuhverbot auf dem Hallenboden, dazu ein Glas- und Flaschenverbot und die Pflicht, Schäden am nächsten Werktag zu melden.

In Leipzig muss jede Trainingsgruppe von einem qualifizierten Übungsleiter beaufsichtigt werden, Schlüssel erhalten nur namentlich benannte Personen. Die Sportstätte darf zum Umkleiden 15 Minuten vor der gebuchten Zeit betreten werden. Dortmund verlangt, Tore und Hütchen nach dem Training abzuräumen, und sperrt Rasenflächen im Winter.

Für Boden, Beleuchtung und Fluchtwege gelten die Anforderungen an Arbeitsstätten, zu denen die BAuA Informationen zu Arbeitsstätten bereitstellt.

Vom Bedarf zum Nutzungsvertrag: fünf Schritte

Vom Bedarf zum Nutzungsvertrag

Bedarf schriftlich beim zuständigen Amt anmeldenSportart, Gruppengröße, gewünschte Zeiten und Saison.
Nachweise beilegenVereinsanerkennung, Übungsleiterlizenz, Versicherungsnachweis, bei privaten Anbietern zusätzlich die Gewerbeanmeldung.
Abgleich mit dem BelegungsplanSchulen zuerst, dann Vereine mit Jugend- und Breitensport, zuletzt Dritte.
Bei fehlender Wunschzeit Randzeiten annehmen oder auf die Warteliste setzen lassen.
Nutzungsvertrag mit der Hallen- oder Platzordnung als Anlage unterschreiben, Schlüssel nur an benannte Personen ausgeben.

Die Fristen setzen die Ämter jährlich neu fest. Die Zuweisung für die Wintersaison erfolgt in der Regel im Frühjahr, in Leipzig folgt die Saison dem Schuljahr. Wer den Stichtag verpasst, kommt nur über kurzfristig frei werdende Zeiten hinein.

Leipzig nennt in seiner Ordnung feste Zeiten und Fristen: Montag bis Freitag werden Nutzungszeiten grundsätzlich nur von 17:15 bis 21:45 Uhr zugewiesen, im 45-Minuten-Rhythmus. Kinder- und Jugendmannschaften werden bis 19:30 Uhr bevorzugt eingeordnet. Ein Antrag auf terminliche Nutzung, etwa für einen Wettkampf, ist spätestens vier Wochen vorher schriftlich beim Amt für Sport einzureichen. Wer periodisch zugewiesene Hallenzeiten nicht braucht, gibt sie zwei Wochen vorher schriftlich zurück, sonst wird das Entgelt fällig.

In Dortmund laufen Anfragen digital: Die Sport- und Freizeitbetriebe Dortmund haben die Belegungspläne zum 01.09.2024 auf eine Sportstättenverwaltungssoftware umgestellt. Sportvereine und Privatpersonen stellen dort Buchungsanfragen für die städtischen Sportstätten; vorher ist eine Registrierung nötig.

Nebenkosten und Vertragspflichten

Reinigung: in Eigenleistung oder über den Hausmeisterdienst, der mit Aufschlag abgerechnet wird.
Energie und Flutlichtin Leipzig und Dortmund ein gesonderter Posten.
Beregnung und Sonderöffnungeneigener Antrag, eigenes Entgelt.
Turniere und Wettkämpfeseparate Beantragung außerhalb der Saisonzeiten.
Schäden und SchlüsselverlustMeldepflicht, Kosten trägt der Nutzer.

Der Nutzungsvertrag regelt Zeitraum, Entgelt, Zweck, Aufsicht und Haftung, Änderungen brauchen die Schriftform. Wer seine Zeit nicht nutzt, verliert sie in der folgenden Saison. Für Umbau und Ausstattung kommt die Förderung der KfW für öffentliche Einrichtungen in Frage.

Häufige Fragen

Was kostet die Miete einer Sporthalle in Köln?

Anerkannte Vereine trainieren in ihren zugewiesenen Zeiten entgeltfrei. Für die gewerbliche Nutzung einer Dreifeldhalle nennt die Entgelttabelle rund 30 bis 70 Euro pro Stunde, kleinere Hallen liegen darunter.

Wie beantrage ich Trainingszeiten in Leipzig?

Schriftlicher Antrag beim Amt für Sport mit Sportart, Zeiten und Saison. Nachweise zu Übungsleiter und Versicherung sind Pflicht. Anträge für die Wintersaison sind im Frühjahr einzureichen.

Was zahlen gewerbliche Anbieter im Unterschied zu Vereinen?

Dritte und Firmen zahlen den vollen Satz, der über dem ermäßigten Vereinssatz liegt. Zusätzlich brauchen sie die Zustimmung der Kommune zur gewerblichen Nutzung.

Welche Nebenkosten kommen auf den Nutzer zu?

Reinigung, Energie, Flutlicht, Beregnung, Sonderöffnungen sowie Kosten für Schäden und Schlüsselverlust. Die Positionen stehen im Nutzungsvertrag.